돈 버는 재테크, 돈 잃는 재테크
노기영 | 아름다운사람들
- 2009-03-30
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자산관리 전문가가 들려주는 돈 되는 재테크 방법. 이론에 치우치지 않고 현재의 돈의 흐름을 각 분야별로 생생하게 전달하고, 재테크가 우리 삶과 어떻게 어울러져야 하는지를 설명해 준다. 저자는 재테크 스킬보다 돈의 흐름을 파악하고 재테크의 기본원칙을 알고 재테크하라고 강조한다.
기본에 충실하면서도 우리가 실전에서 바로 적용할 수 있는 돈 되는 재테크를 모든 분야에서 골고루 찍어준다. 부동산, 펀드, 주식, 보험을 아우르며 과거와 현재의 돈의 흐름을 분석하고 미래의 돈의 방향을 예측했으며 그런 기본적인 로드맵을 바탕으로 우리가 당장 실현할 수 있는 실전 재테크 정보를 꼼꼼하게 짚어준다.
프롤로그 _13
1. 부동산 재테크
아파트(주택) 재테크
● 아파트야말로 재테크 수단이다 _19
● 주택보급률이 집값 상승을 결정한다 _21
● 돈 되는 건 역시 서울의 중소형 아파트 _22
● 토지이용계획 확인원을 반드시 챙겨라 _25
● 역세권과 세대수가 집값에 미치는 영향 _27
● 아파트도 내리막일 때가 반드시 온다 _28
● 청약통장은 예비무기 _30
● ‘장마’ 가입하지 마라! _33
● 부동산이라고 다 돈 되는 것은 아니다 _37
● 아파트 재테크 핵심정리 _38
상가 재테크
● 상가는 만만한 재테크가 아니다 _42
● 주거지역의 상가는 피해야 한다 _45
● 1층이 유리하다 _45
● 역세권 상가는 놓치지 마라 _46
● 유동인구 수를 파악하라 _46
● 수익형 오피스텔이 뜬다 _47
● 리츠 펀드란? _49
● 상가 재테크 핵심 정리 _50
토지 재테크
● 토지는 구역과 용도를 반드시 확인해야 한다 _52
● 토지이용계획 확인절차 _54
● 전용주거지역은 가격변동이 크지 않다 _56
● 주거지역과 상업지역 정도는 구분해야 한다 _57
● 관리지역은 계획 관리지역 외에는 투자하지 마라 _57
● 토지거래허가구역은 피하는 것이 좋다 _58
● 토지거래허가구역은 아무나 토지를 살 수 없다 _62
● 계획 관리지역을 주시하라 _63
● 뉴타운, 균형발전 촉진지구, 재정비 촉진지구는 투자가치가 있다 _63
● 용적률은 용도지역에 따라 달라진다 _65
● 투자 목적의 농지는 농지은행에 임대를 맡겨라 _66
● 토지는 사기를 당하기 가장 좋은 품목이다 _68
● 토지 재테크 핵심 정리 _69
경매 공매 재테크
● 우리가 모르는 부자가 되는 숨은 노하우 ‘경매, 공매’ _70
● 내 집 마련 경매 공매는 어때? _72
● 그런 경매 정보는 어디서? _74
● 주요경매 정보사이트/ 카페 _78
2. 펀드 재테크
● 혹독한 수업료 _80
● 펀드는 과학이다 _84
● 지금은 투자할 때다 _86
● 펀드에 대한 오해 _88
● 펀드, 수수료와 세금 _94
● 펀드의 환매 _102
● 펀드와 VUL(Variable Universial Life) _105
● 펀드는 단기적으로 절대 수익을 올릴 수 없다 _107
● 수익률과 인구분포와 경제성장률 그리고 금리와의 관계 _108
● 중국 펀드 어떻게 봐야 하나? _111
● 펀드, 원자재에 투자하라 _115
● 설정액이 높은 상품이 안전하다 _
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