실전고수 우형달 박사의 경매투자의 모든 것
우형달 | 원앤원북스
- 2009-05-18
- ePub
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100여 건이 넘는 실전 경험을 갖춘 경매 전문가이자 우리나라 최초로 부동산 경매로 박사학위를 취득한 저자가 그간의 부동산 경매 노하우를 담아냈다. 경매 투자의 성공원칙, 권리분석 노하우, 물건별 투자전략, 자금 규모별 투자전략, 경매의 꽃인 명도 테크닉에 이르기까지 부동산 경매 실전투자의 모든 것을 알려준다.
책은 총 9장으로 구성되었다. 1장은 부동산 경매에 투자해야 할 시기와 팔아야 할 시기 등 전반적인 내용을 설명하고, 2장에서는 진정한 고수가 되기 위해 알아야 할 부동산 경매의 실체에 대해 자세하게 알려준다. 3장에서는 부동산 경매에서 성공을 위해 필요한 원칙들을 설명한다.
4장에서 부동산 경매를 시작하기 전에 반드시 알아야 할 기본적인 사항들에 대해 기술하고, 5장에서는 저자가 직접 경험한 마술 같이 놀라운 실전 경매 투자 사례들을 소개한다. 6장에서는 하자가 있는 경매물건을 적절히 치유해 고수익을 올릴 수 있는 방법, 즉 경매의 고수가 되는 방법을 알려준다.
7장에서는 치유할 수 없는 하자가 있어 초보투자자들이 절대로 응찰해서는 안 되는 경매물건의 유형들에 대해 알아보고, 8장에서는 종자돈의 규모에 따른 부동산 경매 투자 전략에 대해 상세히 알려준다. 마지막으로 9장에서는 10년간 경매물건별 지수변동과 투자 포인트를 일목요연하게 정리해 설명한다.
지은이의 말_실전 경험 없는 부동산 경매 책은 공허할 뿐이다!
1장 경기 침체기야말로 부동산 경매의 최고 기회다
공포기에 경매로 사고, 탐욕기에 매매로 팔아라
시장순응형 투자로는 결코 성공할 수 없다
부동산 비관론자들의 말에 휘둘리지 마라
부자들이 실물자산에 열광하는 데는 이유가 있다
인생 2막의 무기로 경매만한 게 없다
주식 투자가 미로라면 경매 투자는 고속도로다
2장 부동산 경매의 진정한 실체를 제대로 알자
부동산 경매물건은 아주 좋은 물건들뿐이다
경매는 일부 사람들의 전유물이 아니다
부동산 경매물건에는 못 먹을 것도 있다
일부 악덕 채무자는 절대 망하지 않는다
부동산가격과 경매감정가격의 진실을 알자
부동산 경매세계에선 그 누구도 내 편이 아니다
자기관리 못하면 앞으로 남고 뒤로 손해 난다
3장 부동산 경매 투자자가 꼭 지켜야 할 성공 원칙
부동산 경매 초보자들의 영원한 특징 10가지
투자지역과 경매물건에 대한 전략부터 세워라
전문가의 도움을 적극적으로 활용하자
경매 투자에선 실수가 더 많은 것을 가르쳐준다
종자돈에 대한 사고를 전환하라
혼자 독식하려고 욕심내면 뒤탈이 생긴다
돈 되는 경매물건을 고르는 노하우
흐름을 읽어 투자 유망 지역을 선점하라
4장 부동산 경매, 이것만은 반드시 알고 시작하자
부동산 경매, 한 건 하는 절차와 과정을 꿰뚫자
경매 고수와 하수의 실력은 하늘과 땅 차이다
부동산 경매물건의 점유자 형태를 이해하자
경매의 꽃은 뭐니뭐니 해도 명도다
경매 공부 잘하는 지름길, 배당표 써보기
경매 투자의 핵심은 ‘낙찰대금+α’의 구조
추가 인수금액이 많을수록 좋은 물건
유료 경매정보지 활용은 필수다
경매 관련 인터넷 사이트를 적극 활용하라
닭의 일생과도 비슷한 경매의 전 과정
5장 마술 같은 실전 경매 투자 사례를 공개한다
오류역 앞 오피스텔 40건 응찰에 13건 낙찰성공
인천시 구도심에 낙찰로 다세대 7건 보유
법정지상권 성립여지 있는 자양동 단독주택
재개발이 추진되고 있는 황학동 상업지구 구옥
4가구 살고 있던 서대문구 창천동 다가구
송파구 지역에 연립과 다세
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